Contra la crisis, casas prefabricadas | Salón CONSTRUMAT 2009


Módulos prefabricados en el Salón Construmat de Barcelona. | elmundo.es
Módulos prefabricados en el Salón Construmat de Barcelona. | elmundo.es
  • Proponen casas de monte y desmonte fácil como alternativa a pedir una hipoteca
  • Las casas permiten a los inquilinos sustituir el crédito por un alquiler de ocupación

BARCELONA.- El salón Construmat expone un modelo de viviendas prefabricadas y sostenibles que permite romper la relación de los habitantes con la propiedad del suelo ya que pueden ser construidas y desmontadas rápidamente, posibilitando a los inquilinos sustituir la hipoteca por un alquiler de ocupación.

La ventaja del sistema es que “rompe el lazo entre la propiedad del suelo y su edificabilidad, ya que podemos construirlo en un solar por el que pagamos un alquiler y tras unos años desmontar el edificio y trasladarlo a otro lugar sin tener que pagar una hipoteca de por vida”, ha explicado Felip Pich, arquitecto coordinador del proyecto.

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Construyen como inversión el primer edificio bioclimático en La Plata – Argentina


El arquitecto Ricardo Ripari, en Patios 16, edificio bioclimático
El arquitecto Ricardo Ripari, en Patios 16, edificio bioclimático

El complejo Patios 16, proyectado por Ricardo Ripari y Oscar Lorenti, es el primer edificio bioclimático que se está construyendo en esa ciudad como inversión inmobiliaria. Aprovecha las condiciones climáticas al máximo para reducir costos de mantenimiento y gastos de energía.

Ramiro Sagasti
Corresponsalia de La Plata

LA PLATA. -El complejo Patios 16, primer edificio bioclimático de esta ciudad construido como inversión inmobiliaria , está prácticamente terminado, y quienes lo idearon están convencidos de que se convertirá en una punta de lanza para emprendimientos similares en la capital provincial.

El complejo, en la calle 16 entre 40 y 41, tiene cinco departamentos de dos dormitorios, otros cinco de un dormitorio, uno de cuatro dormitorios, una casa, un local y cocheras para diez vehículos. Fue proyectado por los arquitectos Ricardo Ripari y Oscar Lorenti , que trabajaron con un grupo de más de diez profesionales de distintas áreas para aprovechar las condiciones climáticas al máximo y, así, poder reducir los costos de mantenimiento y los gastos de energía.

desde Construyen como inversión el primer edificio bioclimático en La Plata – lanacion.com.

Muralla aparte · Ávila, España, Auditorio de Mangado


Auditorio de Ávila, Francisco Mangado
Auditorio de Ávila, Francisco Mangado

Reportaje: Diseño

El auditorio de Ávila, de Mangado, plantea un diálogo respetuoso con el paisaje.

M. JOSÉ DÍAZ DE TUESTA – Madrid

Cuando el arquitecto Patxi Mangado (Estella, Navarra, 1957) supo que había ganado el concurso para realizar el auditorio y centro de exposiciones de Ávila (que se inaugura hoy) su decisión más inmediata fue un viaje a la ciudad amurallada. Una vez allí buscó un enclave muy concreto, un pequeño monumento llamado los Cuatro Postes, al otro lado del río, justo enfrente del solar sobre el que tenía que construir. Mientras contemplaba el paisaje se puso a hablar con un “abuelo con su boina y bastón, típico castellano”, que le contó su experiencia durante la Guerra Civil y una breve historia de Ávila. Luego, subió a la muralla. Era un día de primavera y después de esa conversación de dos horas, el arquitecto salió de la ciudad con los bocetos hechos.

desde Muralla aparte · ELPAÍS.com.

ENTREVISTA A PATXI MANGADO: “Con la única compañía de Bach, cojo el lápiz y dibujo en mis viejos cuadernos”

Patxi Mangado, Scalae Podcast dedicado a él

Mangado y Asociados – world-architects.com

Historia y Patrimonio de Ávila Ilustrada – Ayuntamiento de Ávila

Guía de Ávila

El amianto causa temores en la reestructuración de la Sede de la ONU


Sede de la ONU en Nueva York
Sede de la ONU en Nueva York
Perspectivas

ONU: temor en la obra por la manipulación de amianto

Los empleados de la sede central en Nueva York temen estar expuestos al amianto durante el período de la obra, que comenzó hace meses y durará cinco años más.

NUEVA YORK (ANSA). -Los empleados de la sede central de la ONU en Nueva York , donde desde hace meses hay en curso trabajos de reestructuración, temen estar expuestos al amianto durante el período de la obra, denunció Stephen Kisambira, presidente del sindicato interno de las Naciones Unidas.

Durante las intervenciones, previstas por cinco años más , el personal deberá ser trasladado a sedes temporarias, pero también estas -según el sindicato- pueden no ser seguras desde el punto de vista sanitario y ambiental.

Kisambira lamentó que el secretario general de la ONU, Ban Ki-moon, no haya ordenado un control de las estructuras , incluyendo aquellas donde el personal será alojado temporariamente.

lanacion.com | Arquitectura | Miércoles 22 de abril de 2009

Sede de las Naciones Unidas

Sede de la Organización de las Naciones Unidas (desde Wikipedia)

La Sede de la Organización de las Naciones Unidas es un característico complejo en la Ciudad de Nueva York que ha servido como sede de las Naciones Unidas desde su finalización en 1950. Se encuentra en la vecindad de Turtle Bay, en la parte oriental del Midtown de Manhattan. Aunque está en la ciudad de Nueva York, el territorio ocupado por la sede de las Naciones Unidas, se considera territorio internacional, y sus fronteras son la primera avenida al oeste, la cuadragésima segunda calle al sur, la cuadragésima octava al norte y el East River neoyorquino al este.[1]

La Sede de las Naciones Unidas fue construida en Nueva York en entre 1949 y 1950 junto al East River, en 17 acres de tierra compradas al principal constructor neoyorquino de la época, William Zeckendorf, la compra fue ordenada por Nelson Rockefeller, después del inicial ofrecimiento de situarla en la propiedad de la familia Rockefeller de Kykuit, rechazado al considerar que se encontraba demasiado alejada de Manhattan. Los ocho millones y medio de dólares de la compra de los terrenos fueron financiados por su padre John D. Rockefeller, Jr., que los donó a la ciudad. El arquitecto director del complejo fue Wallace Harrison, el asesor-arquitecto de la familia.

Los pazos gallegos se ponen a tiro


Pazo en venta en Cabeza de Manzaneda (Ourense) | elmundo.es
Pazo en venta en Cabeza de Manzaneda (Ourense)
CASAS PALACIEGAS EN GALICIA CON REBAJAS EN EL PRECIO
  • Las joyas inmobiliarias gallegas, de precio inamovible, rebajan los precios
  • Algunas inmobiliarias señalan que pueden obtenerse descuentos de hasta el 15%
  • El valor de estas propiedades oscila entre 1,5 y 5 millones de euros
MARÍA FERNÁNDEZ

FERROL.- El contexto económico de crisis está provocando que la posibilidad de hacerse con una de las lujosas villas gallegas, o pazos, se abra a más bolsillos. Los dueños de estas joyas del mercado inmobiliario -cuyo precio de venta parecía inamovible- parece que también bajan sus pretensiones y los agentes inmobiliarios reconocen que los compradores están ajustando más los precios, obteniendo rebajas significativas.

La oferta de casas palaciegas en Galicia incluye propiedades valoradas en varios millones de euros y otras más asequibles. “Desde 600.000 euros pueden encontrarse edificios de este estilo para rehabilitar”, según la inmobiliaria Ana Viso.

Programa de Especialización en Gestión Ambiental Local con Énfasis Empresarial


Universidad Tecnológica de Pereira
Facultad de Ciencias Ambientales
Escuela de Postgrados

Registro ICFES 11153330706600113400
Ministerio de Educación Nacional

PRESENTACIÓN

La percepción y prioridad de los problemas ambientales han evolucionado en forma sustantiva en las últimas dos décadas, como consecuencia de la agudización de los impactos ambientales en la calidad de vida de los habitantes del planeta y en la integridad del patrimonio natural.

Es evidente que los recursos de la naturaleza se agotan, que al usarse se deprecian, pierden capacidad para producir y que además son afectados por desperdicios que salen de la producción y el consumo.

Surge entonces la necesidad de transformar los paradigmas modernos de producción, caracterizados por procesos deficientes y altamente contaminantes, en sistemas de producción que utilicen de una manera sostenible los recursos económicos, humanos y naturales.

Así pues, el programa de la formación en Gestión Ambiental Local con un Énfasis Empresarial busca formar profesionales especializados que en concordancia con la Política Nacional de Producción Mas Limpia, propendan por “introducir la dimensión ambiental en los sectores productivos y de servicios, para prevenir y minimizar eficientemente los impactos y riesgos a los seres humanos y al medio ambiente, garantizando el crecimiento económico, el bienestar social, la protección ambiental y la competitividad empresarial”.

OBJETIVOS

Formar especialistas capaces de contribuir al desarrollo sostenible y a la solución de la compleja problemática ambiental, con amplias competencias y una sólida capacidad de intervención en los siguientes campos:

• Prevención y minimización de la contaminación.
• Prevenir, mitigar, corregir y/o compensar los impactos ambientales.
• Adoptar tecnologías más limpias y mejores prácticas de gestión.
• Eficiencia energética – Energéticos más limpios.
• Minimizar el consumo de recursos naturales y materias primas.
• Minimizar y aprovechar residuos y subproductos.

Informes e Inscripciones
Universidad Tecnológica de Pereira
Facultad de Ciencias Ambientales
Escuela de Postgrados – Oficina F-205
Teléfono: (6) 313 7246
Correo Electrónico: neotropico@utp.edu.co
www.utp.edu.co/inscripciones

Operación Chamartín: ladrillos a partir de 2012 · España


Operación Chamartín
Operación Chamartín

En tres meses podrían estar aprobados los plazos de puesta marcha de la futura ‘city’ madrileña

INMACULADA DE LA VEGA – Madrid

“Tentativa de aproximación”, “intento de calendario razonable”. Con todas esas cautelas ha presentado para la Operación Chamartín el gerente del Consorcio Prolongación de la Castellana, Luis Rodríguez-Avial, los plazos de puesta marcha de la futura city madrileña: antes del verano estaría aprobado el plan parcial de reforma interior (PPRI) inicialmente y, a finales, de 2009 se obtendría la aprobación definitiva. Sentadas las bases de cómo va a ser exactamente el nuevo barrio, comenzaría la tramitación y desarrollo del proceso que permitiría empezar a poner ladrillos a finales de 2012 o comienzos de 2013, según ha indicado este lunes en un encuentro organizado por el Instituto de Fomento Empresarial (IFE).

La operación Prolongación de la Castellana -15 años en desarrollo- fue desbloqueada el pasado 23 de diciembre una vez las administraciones públicas se pusieron de acuerdo sobre quién y cómo se afrontaba el pago de las infraestructuras, casi 1.800 millones de euros. Esta cifra duplica lo estimado hace 10 años, encarecimiento que se debe en parte a la sobrecarga de tráfico que supone la presencia de las cuatro torres del Real Madrid.

El PPRI es el documento que define a qué se va a destinar el suelo y, en definitiva, cómo va a ser ese nuevo barrio que albergaría unos 48.000 vecinos y cuya construcción generaría unos 240.000 empleos y 15.200 millones de euros de inversión, a lo largo de los 12 años que tardaría en desarrollarse por completo, tiempo que, desde su amplia experiencia en urbanismo, Rodríguez-Avial prolonga: 20 serían los años necesarios.

Principales cambios
Los principales cambios que se han introducido respecto al anterior plan parcial que estaba listo para su aprobación el 11 de marzo de 2004 -tras superar hasta 15 informes sectoriales y paralizado a petición del recién elegido gobierno de José Luis Rodríguez Zapatero- afectan a:
1.- La ampliación de la estación que pasa de ocupar 12 a 20 hectáreas; a lo que hay que sumar la recuperación de otros 100.000 metros cuadrados en Fuencarral para uso ferroviario. Estos dejan de destinarse a equipamientos para uso de RENFE (talleres, estacionamiento y formación de convoyes) y reserva de suelo para los futuros operadores una vez se liberalice el tráfico ferroviario. Esta ampliación, que modifica los hipotéticos derechos de los reversionistas, supone reordenar el desarrollo previsto al este de la estación y que se desplaza hacia el norte de Chamartín.
2.- La reducción de dos plantas en la altura de los bloques de vivienda que dan a la Prolongación de las Castellana, entre otras vías.
3.- La incorporación de 2.000 nuevas viviendas protegidas en suelo de Adif y que, iban a ser libres con lo que las viviendas con algún tipo de protección suman 4.000, al sumarse a las 2.000 previstas por Ayuntamiento y Comunidad.
4.- El número de los edificios de más de 25 plantas que pasan de 15 a 14.

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Actualización: 13 de febrero de 2010

La ‘operación Chamartín’ creará 35.000 empleos

El proyecto generará un PIB anual de 1.584 millones de euros para el conjunto de España.